L’hypothèque permet à un créancier d’avoir un droit sur un bien immobilier en garantie d’une dette, sans que l’emprunteur se voit dépossédé.
Toutefois, si les échéances ne sont pas respectées, le créancier sera en droit de saisir le bien afin de le mettre en vente et de récupérer les sommes prêtées.
La dette est contractée sur des biens immobiliers neufs ou anciens. L’inscription de l’hypothèque est réalisée, de manière officielle, à la conservation des hypothèques du lieu où le bien immobilier se trouve.
Cet aspect du crédit fait l’objet d’une taxe de publicité foncière s’élevant à 0,615% du montant du prêt, d’où son coût élevé sans compter des « frais d’hypothèque » de 2% sur la totalité de l’emprunt.